إذن أنت تنتقل إلى إسبانيا! مدريد على وجه التحديد. هناك الكثير من الأمور التي يجب تنظيمها والتخطيط لها ، ولكن أحد أهمها ، كيف ستستأجر شقة في مدريد؟ أحد أجزاء حياة المغتربين التي أجدها صعبة للغاية هو معرفة كيف ستعثر على سكن عندما تنتقل إلى بلد جديد ، وكيف ستتفاوض على نظام إيجار لا تعرف شيئًا عنه. من واقع خبرتي ، قد يكون من الصعب فهم كيف يعمل العثور على عقارات تأجير طويلة الأجل في الخارج حتى تكون في البلد ، وفي بعض الأحيان تتعامل مع حاجز اللغة وتحاول العثور على الإنترنت الذي يعمل أيضًا … لا يجب أن تكون بهذه الطريقة!
قضيت عامًا في إسبانيا وشاهدت الكثير من المغتربين والطلاب ومعلمي اللغة الإنجليزية يبحثون عن شقق في إسبانيا ، في جميع أنحاء البلاد ، خلال الفترة التي أمضيتها هناك. بعد التحدث إليهم ، قررت أن أجمع هذه النصائح للعثور على إيجارات طويلة الأجل في إسبانيا ، وتحديداً مدريد ، التي تعد واحدة من أكثر المناطق تنافسية لإيجاد أعتقد أن إسبانيا هي واحدة من أفضل الدول للوافدين في أوروبا ، ومدريد يجب أن تكون واحدة من أفضل المدن للمغتربين . هناك الكثير لتراه هناك ، والطقس رائع ، والاتصالات مع المدن والبلدان الأخرى ممتازة. من الممكن الانتقال إلى هناك دون معرفة اللغة الإسبانية وبدون عمل. بعد قولي هذا ، ما زلت أوصي بالحصول على وظيفة قبل أن تذهب أو تعرف ما إذا كنت ستتمكن من العثور على عمل في مجال عملك ، وسأفكر بالتأكيد في تعلم اللغة الإسبانية!
يذهب العديد من الطلاب أيضًا إلى مدريد للدراسة في الخارج ، وهو خيار شائع لمساعدي اللغة الإنجليزية في برنامج Auxiliares de Conversacion . ولكن كيف يذهب كل هؤلاء الأشخاص للبحث عن شقق للإيجار في إسبانيا ، أو إيجاد غرف للإيجار في مدريد؟
فيما يلي أهم نصائحي للعثور على شقق للإيجار في مدريد!
ابحث عن الحي الذي تريد العيش فيه
كونك مغتربًا في مدريد هو تجربة مثيرة ، ولكن أيضًا المدينة كبيرة ، مع 21 منطقة و 128 حيًا. لكن لا تجعل العثور على شقة في مدريد مهمة شاقة! قبل أن تذهب ، ابدأ في البحث عن شكل العيش في مدريد كمغترب لإعطائك فكرة عن المناطق التي قد ترغب في العيش فيها ونوع الشقق المتاحة.
ابحث في أحياء مدريد وفكر في بعض السيناريوهات المختلفة لكيفية التجول في مدريد . هل تريد العيش بالقرب من المركز؟ هل تبحث عن شقة في حي قديم أو مكان به شقق حديثة؟ قريب من عملك أو أقرب إلى التنشئة الاجتماعية؟
ابدأ البحث في مواقع الويب قبل أن تذهب
العثور على سكن للمغتربين أو استئجار طويل الأجل في الخارج لا يجب أن ينتظر حتى تصل. هناك الكثير من مواقع الويب التي تحتوي على شقق أو غرف للإيجار في مدريد والتي ستمنحك فكرة أخرى عن تكاليف المعيشة في المناطق التي تهتم بها ، وما يمكنك توقعه في المتوسط لميزانيتك.
ولكن كيف تعرف أين تبحث فعليًا عن شقق للإيجار في مدريد عبر الإنترنت؟ Nestpick هو موقع ويب يجمع شقق وغرف للإيجار من مواقع أخرى موثوقة ليوفر لك جميع قوائم الشقق المفروشة للإيجار طويل الأجل في مكان واحد. إنه مثالي لأنك لا تبحث عبر الكثير من مواقع الويب المختلفة عن الإيجارات. يمكنك حجز سكن مؤقت قبل الذهاب أو البحث عن مكان طويل الأمد. لديهم خريطة تعطيك فكرة عن النطاق السعري في كل منطقة ، وبعد ذلك ستتم إحالتك إلى القائمة الموجودة على موقع الويب الأصلي ، مثل Skyscanner للشقق.
لا تحتاج فعليًا إلى تأمين مكان ما على المدى الطويل قبل أن تذهب ، وفي الواقع ، قد تكون فكرة أفضل أن تحجز مكانًا مؤقتًا للشهر الأول أو نحو ذلك ، وأن تصطف بعض عروض الشقق خلال ذلك الوقت. سيسمح لك هذا أيضًا بفحص أي أحياء تفكر في الانتقال إليها بدقة أكبر. يمكنك التحقق من الاختلافات بين النهار والليل (سيكون بعضها أعلى من البعض الآخر) ، ومعرفة ما إذا كنت تشعر بالراحة هناك.
مواقع وتطبيقات للبحث عن شقق للايجار في مدريد
- Idealista: يُعتبر من أكبر المنصات العقارية في إسبانيا، حيث يوفر مجموعة واسعة من الشقق للإيجار مع تفاصيل شاملة وصور عالية الجودة. يمكنك زيارة الموقع عبر الرابط: Idealista
- Fotocasa: يُعد من أشهر المواقع في إسبانيا، حيث يتيح البحث عن الشقق حسب المنطقة والمساحة وعدد الغرف، مع إمكانية التواصل المباشر مع المالك. الرابط: Fotocasa
- Pisos.com: يقدم هذا الموقع معلومات مفصلة عن الشقق المتاحة، مع إمكانية تفعيل التنبيهات عند توفر عقارات تتناسب مع متطلباتك. الرابط: Pisos.com
- Habitaclia: يختص هذا الموقع بالشقق والمنازل الواقعة على ساحل البحر المتوسط، ويقدم معلومات دقيقة حول العقارات المتاحة. الرابط: Habitaclia
- Spotahome: يتميز هذا الموقع بإمكانية معاينة الشقق عبر فيديوهات عالية الجودة، مما يتيح لك اتخاذ قرار مستنير قبل الحجز. الرابط: Spotahome
- Airbnb: بالإضافة إلى الإيجارات القصيرة الأمد، يوفر Airbnb خيارات للإيجارات الشهرية، مع إمكانية التواصل المباشر مع المضيفين. الرابط: Airbnb
- Badi: تطبيق يركز على مشاركة السكن، حيث يمكنك العثور على غرف للإيجار في شقق مشتركة. الرابط: Badi
- Wallapop: بالإضافة إلى كونه منصة لبيع وشراء المنتجات المستعملة، يحتوي على قسم خاص بالعقارات للإيجار. الرابط: Wallapop
- Just Landed: يقدم هذا الموقع قوائم للشقق المتاحة للإيجار في مدريد، مع تفاصيل حول كل عقار. الرابط: Just Landed
- Properstar: يقدم هذا الموقع مجموعة من الشقق والمنازل المتاحة للإيجار في مدريد، مع تفاصيل وصور لكل عقار. الرابط: Properstar
عند استخدام هذه المنصات، يُنصح بقراءة التقييمات والتواصل مع المالكين أو الوكلاء للحصول على معلومات دقيقة والتأكد من مصداقية العروض
تعرف على ما تبحث عنه في استئجار شقة طويلة الأجل
إذا كنت تقيم في شقة لفترة قصيرة ، فأنت لست قلقًا إذا لم يكن هذا ما تريده بالضبط ، ولكن إذا كنت تبحث عن إيجار طويل الأجل في إسبانيا ، فعليك بالتأكيد إعداد قائمة بالأشياء التي تريدها حقًا. في غرفة أو شقة. ما هو غير قابل للتفاوض بالنسبة لك؟ فكر في أشياء مثل التدفئة (يمكن أن تكون إسبانيا في الشتاء باردة!) ، والمصاعد ، والغرف الداخلية أو الخارجية ، وما إلى ذلك. قد تفكر في التخلي عن أشياء معينة إذا كان الموقع رائعًا ، أو يمكنك تبديل الموقع بشقة مذهلة ، كل شيء عن ما هو أكثر أهمية بالنسبة لك.
هل تريد شقتك الخاصة أو تتطلع لاستئجار غرفة؟ إذا كنت تستأجر غرفة ، ففكر في من ترغب في أن يكون رفقاء في السكن. يمكن أن يكون العيش مع الناس تجربة اجتماعية رائعة ، ويمكن أن يساعدك على تحسين لغتك الإسبانية ، ولكن يمكن أن يكون لدى الطلاب والعاملين والسكان المحليين وزملاء السكن الدوليين توقعات مختلفة تمامًا.
فكر في نوع الأشخاص الذين ترغب في العيش معهم. هل يمكنك التعامل مع التدخين داخل الشقة أو خارجها؟ ماذا عن زيادة الناس أو الضوضاء في ليالي نهاية الأسبوع؟ تريد أن تكون لديك فكرة قبل أن تذهب وترى أي شقة حتى تتمكن من الاستعداد للأسئلة اللباقة.
من المحتمل أنك تبحث عن شقة مفروشة في مدريد بدلاً من كونها غير مفروشة إلا إذا كنت تخطط لأن تكون مغتربًا في إسبانيا لفترة طويلة! لحسن الحظ ، هناك الكثير من خيارات المفروشات حولها ، وخاصة إذا كنت تبحث فقط عن غرفة. ومع ذلك ، في بعض الأحيان تكون فكرة المالك عن مفروش وفكرتك مختلفة قليلاً ، لذا فكر فيما تحتاجه حقًا وأدرك أنه قد يتعين عليك أن تقضم الرصاصة وشراء بعض الأشياء أيضًا.
انضم إلى مجموعات Facebook للوافدين في مدريد وإسبانيا
يمكن أن تكون هذه الأنواع من المجموعات مفيدة حقًا عندما تكون لديك أسئلة ولا تعرف إلى أين تتجه. اسأل عن أحياء معينة ، أو عن الأماكن الشعبية التي تعيش فيها كجزء من بحث البحث عن شقتك. قد تتمكن أيضًا من التواصل مع شخص مستعد لمساعدتك في التواصل إذا لم تكن واثقًا من نفسك.
ماذا تتوقع عند استئجار شقة في مدريد
يُتوقع منك عادةً دفع وديعة مقدمًا ، بالإضافة إلى الشهر الأول من الإيجار. عادةً ما تكون الوديعة مساوية لإيجار شهر واحد. عادة ما تكون عملية استئجار غرفة أو شقة في مدريد مريحة إلى حد ما ، إلا عندما يتعلق الأمر بالبحث عن شقة. يمكن إدراج الإيجار طويل الأجل واستئجاره في غضون ساعات قليلة ، لذلك تحتاج إلى التحرك بسرعة للاتصال بمشاهدة (الهاتف هو الأفضل) ، وتكون متاحًا لمشاهدته ، ثم اتخاذ قرار.
ومع ذلك ، عندما تجد مكانًا ما وتتوصل إلى اتفاق ، فإنه يصبح أكثر هدوءًا! اعتمادًا على المالك أو الوكالة ، ستحتاج عادةً إلى إظهار جواز سفرك ودفع الوديعة والإيجار المتفق عليهما. من خلال الذهاب إلى وكالة قد تجد نفسك تدفع رسومًا إضافية. في بعض الأحيان ، لا مفر إذا كانت الشقة مدرجة من قبل الوكالة وتريدها حقًا ، ولكن إذا كنت لا تريد حقًا أن تكون في هذا الموقف ، فتجنب النظر إلى الشقق التي تسمح بها الوكالات حتى لا تقع في حبها!
غالبًا ما يكون هناك نوع من العقد ، على الرغم من أنه ليس دائمًا إذا كان مالكًا خاصًا ، ولكن يمكنك طلب عقد. شقتي الأولى في إسبانيا لم أكن بحاجة إلى إظهار أي مراجع أو التقدم بطلب رسمي لها ، لكنني وقعت عقدًا لمدة ستة أشهر من خلال وكالة.تأكد من التحقق من المرافق التي تتوقع أن تدفعها علاوة على إيجار الغرفة أو الشقة ، وما إذا كنت ستحتاج إلى التسجيل في أي شركة بنفسك أو الدفع فقط للمالك. يمكن أن تذهب في كلتا الحالتين.
كلمات إسبانية مفيدة للعثور على غرف أو شقق في مدريد
anuncios – قوائم
alquilar – لاستئجار
HABITACIONES – غرف
dormitorios – غرف نوم
COCINA – مطبخ
gastos – تكاليف
incluidos gastos – التكاليف المدرجة
mascotas – الحيوانات الأليفة
calefacción – تسخين
ALQUILER – الإيجار
fianza – مبلغ التأمين
ascensor اسانسير –
amueblada – المفروشة
disponible – متاح
الرفيق دي بيزو- الحجرة
inmobilaria – شركة تأجير ،
لا تدع عملية العثور على شقة للإيجار في مدريد تجعلك تشعر بالإحباط والانتقال إلى إسبانيا! يعد السفر إلى الخارج وقتًا مثيرًا يأتي مع تقلبات تجربة المغتربين. فقط تذكر أن تقوم ببحثك ، وتضع توقعاتك ، وتدرك أن الأمور قد تعمل بشكل مختلف قليلاً في إسبانيا!
لا تعليق